 Kredytobiorcy cieszą się z mocniejszego złotego
 10.04.2012 1:09  394 wyświetleń  0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Frank szwajcarski na przełomie stycznia i lutego był najtańszy od połowy października 2011 roku, euro zaś - od początku września. Cieszą się kredytobiorcy, zadłużeni w tych walutach – mocniejszy złoty oznacza spadek wysokości płaconych co miesiąc rat, które od lata zeszłego roku były rekordowo wysokie. Raty we franku obniżyły się o ok. 5 proc., zaś spłacane w euro – nawet 8,5 proc.
Mocniejszy
|
Gdzie kredyt z dopłatą dla singla?
24.03.2012 0:09 434 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Singiel, chcąc zaciągnąć 200 tys. kredytu z dopłatami do odsetek, musi zarabiać – w zależności od banku od 2,4 do 3,2 tys. netto.
Open Finanse sprawdził na początku 2012 roku, jakie oferty dla singli mają banki, udzielające kredytów w ramach programu Rodzina na Swoim. Przykładowy singiel, lat 30, mieszkający w Warszawie, ma 50 tys. wkładu własnego i chce kupić mieszkanie za 250 tysięcy złotych.
|
Renegocjacja warunków kredytu w starym banku czy refinansowanie?
16.02.2012 23:02 558 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Marże złotówkowych kredytów hipotecznych są obecnie o ok. 1,5 punktu procentowego niższe niż w 2009 roku. Warto więc negocjować z bankiem obniżenie marży „starego” kredytu. Jeśli się uda, możemy zmniejszyć ratę nawet o 300 zł. A jeśli dopiero bank odmówi, warto zastanowić się nad refinansowaniem kredytu.
Marże złotówkowych kredytów hipotecznych w wielu bankach oscylują wokół 1 punktu procentowego
|
Cudzoziemiec a kredyt hipoteczny
16.02.2012 23:02 560 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Cudzoziemiec pozyskujący zarobki w walucie obcej, w większości banków może uzyskać kredyt hipoteczny.
Klient powinien jednak spełnić kilka wymogów ustalanych dla każdego klienta przez banki. Trudności mogą mieć cudzoziemcy mieszkający na obszarze lub poza terenem Polski, którzy nie mają tutejszego obywatelstwa, a pragnęliby uzyskać kredyt hipoteczny.
Założenia przy sprawdzaniu ofert banków
|
Spłacać frankami kredyt we frankach?
16.02.2012 23:02 558 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Tuż po wejściu w życie ustawy antyspreadowej kilka banków – Citi Handlowy, PKO BP i Alior – zaczęły zachęcać klientów do kupowania u nich franków po korzystniejszym kursie na spłatę kredytów w konkurencyjnych bankach. Analitycy zaś wieszczyli, że najważniejszym efektem nowych przepisów będzie stopniowe obniżanie spreadów w tych bankach, które mocno „przesadziły” z ich wysokością.
Co przepisy
|
Opłacalne refinansowanie kredytu hipotecznego?
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Ustawa antyspreadowa umożliwia spłatę raty kredytu walutowego w walucie, ale także spłatę walutą całego kredytu. Dzięki zmianie przepisów klient może zaoszczędzić na całej operacji ok. 7 proc. wartości kredytu.
Nowe przepisy ustawy Prawo bankowe oraz niektórych innych ustaw mówią, że „kredytobiorca może dokonywać spłaty rat kapitałowo-odsetkowych oraz dokonać przedterminowej spłaty pełnej lub
|
Duży apetyt na mieszkaniowe kredyty frankowe, ale banki zakręcają kurek
16.02.2012 23:02 558 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
W drugim kwartale 2011 roku klienci zaciągnęli w bankach kredyty frankowe na ponad miliard złotych. Amatorów kredytów w szwajcarskiej walucie byłoby pewnie więcej, ale banki radykalnie zaostrzyły kryteria dostępu. Od września 2011 roku kredyty frankowe stały się w końcu dla przeciętnie zamożnego klienta niedostępne.
Eksperci od rynku kredytowego podpowiadali, że przy kursie franka między 3,30
|
Konsekwencje związania kursu franka z euro dla polskich kredytobiorców?
16.02.2012 23:02 558 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Po kilku tygodniach kursowych szaleństw franka szwajcarskiego bank centralny tego kraju podjął decyzję, która przyniosła wytchnienie kredytobiorcom, spłacającym zobowiązania – kredyty hipoteczne – w szwajcarskiej walucie. Jednak warto pamiętać, że związanie kursu franka z kursem euro nie oznacza końca ryzyka walutowego dla kredytów.
Szwajcaria nie mogła zwlekać. Rekordowo silny frank już od
|
Czy Rekomendacja S pogrąży kredytobiorców kredytów we frankach?
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Na początku lipca zaczęła obowiązywać nowe zapisy rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego. Dotyczą one przede wszystkim wewnętrznych procedur banków, związanych z ryzykiem kredytowym (jego oceną, monitorowaniem itd.).
Zgodnie z nowymi zapisami zarząd banku ma obowiązek nie tylko przygotowywać politykę w zakresie portfela kredytów hipotecznych, ale również dokonywać okresowej oceny tej
|
Powolny koniec programu Rodzina na Swoim
16.02.2012 23:02 559 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
10 czerwca Sejm przyjął ustawę zmieniającą ustawę o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, czyli zasady programu Rodzina Na Swoim.
Wbrew propozycjom rządu z finansowania programem nie zostały wycofane nieruchomości z rynku wtórnego. Jednak dla tego segmentu rynku obniżony został współczynnik do ustalania maksymalnej ceny metra kwadratowego. Cena metra kwadratowego nie
|
Hipoteki: Jednak bez przełomu
16.02.2012 23:02 558 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Promocja kredytu hipotecznego Nordei, która wydawała się rewolucją na rynku, w lipcu już się zakończyła. A było tak obiecująco: 0,8 proc. marża dla każdego klienta, bez względu na wkład własny i wysokość kredytu. I to bez cross-sellu. Dla tych, którzy zdecydowali się na założenie konta i kartę debetową do ROR Nordea opuszczała marżę o kolejne 0,1 punktu procentowego. I to – w jednym i drugim
|
Na co zwrócić uwagę, wybierając mieszkanie
16.02.2012 23:02 560 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Kupno mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji – a na pewno pociągająca za sobą różne konsekwencje. Na pewno łatwiej podjąć dobrą (trafioną) decyzję, kupując mieszkanie na rynku wtórnym – bo wiele czynników, decydujących o wyborze, jest dobrze znanych (sąsiedztwo, bliższa lub dalsza okolica, infrastruktura). Na co warto zwracać uwagę, gdy decydujemy się na zakup mieszkania na rynku
|
Problemy ze spłatą kredytu hipotecznego - co robić?
16.02.2012 23:02 558 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Kredyt mieszkaniowy to poważne zobowiązanie – kilkaset tysięcy złotych zaciągnięte na kilkanaście, dwadzieścia, trzydzieści lat. Wszystkich okoliczności, jakie mogą utrudniać spłatę kredytu, trudno przewidzieć, podpisując umowę kredytową. Jak sobie radzić w trudnych sytuacjach?Przede wszystkim, trzeba być wobec banku fair. Jeśli wiemy, że nie będziemy mieć pieniędzy na terminową spłatę raty –
|
Zmiany oprocentowania kredytów hipotecznych Wiosna 2011
16.02.2012 23:02 558 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Dobra wiadomość dla wszystkich, którzy w tej chwili chcą zaciągnąć kredyt hipoteczny – marże kredytów w złotych i w euro spadają. To niweluje podwyżki stóp procentowych, te do których już doszło i spodziewanych w najbliższym okresie. Z raportu Polski Rynek Nieruchomości, opracowanego przez szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że w marcu 2011 roku aż siedem banków podjęło decyzję o
|
Jak uwolnić się z pętli kredytu we frankach (chf)?
16.02.2012 23:02 558 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
W ostatnich miesiącach karierę robi określenie „niewolnicy franka”. Dotyczy wszystkich, którzy zaciągnęli kredyt w tej walucie w latach 2007-2008, gdy złotówka biła rekordy siły. Dziś zadłużenie wobec banków wzrosło o nawet kilkadziesiąt procent. Jednak w szczególnie trudnej sytuacji są ci, którzy w tamtym czasie kupili stosunkowo niewielkie mieszkania a dziś, w zmienionej sytuacji rodzinnej,
|
Banki - Zimowe promocje w kredytach mieszkaniowych
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Mimo okresu zimowego walka o klienta zainteresowanego kredytem mieszkaniowym trwa w najlepsze. Mimo zimy mam prawdziwie "gorący" okres jeśli chodzi o promocje kredytów hipotecznych. Poniżej te najciekawsze:Wydłużenie promocji Kredyt mieszkaniowy 0% prowizji w Deutsche Bank PBCDeutsche Bank PBC wydłuża ofertę specjalną Prowizja 0% dla kredytów mieszkaniowych w złotówkach oraz euro do 31 marca 2011
|
Mitologia w kredytach mieszkaniowych
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Na temat kredytów hipotecznych krąży wiele mitów. Mówi się, że każdy ma w sobie ziarno prawdy, ale w rzeczywistości większość z nich można włożyć między bajki. Poniżej najpopularniejsze mity, dotyczące spłaty kredytów i zdolności kredytowej.
Mit 1: Kredyt hipoteczny się nie opłaca
Kredyt hipoteczny jest najtańszą formą pożyczki, jaka dostępna jest na rynku. Dzięki niemu kredytobiorca może
|
Opłaty przy kredycie hipotecznym
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Zaciągając kredyt hipoteczny zawsze analizujemy jego cenę i często uwzględniamy jedynie odsetki od pożyczonej kwoty. Jednak kredyt hipoteczny jest produktem niezwykle złożonym, na którego cenę składa się wiele czynników.Koszty okołokredytowe możemy podzielić na dwie kategorie: koszty związane z kredytem hipotecznym oraz koszty związane z zakupem nieruchomości. Niestety części z nich nie można w
|
Gdzie po kredyt bez wkładu własnego
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Kredyty mieszkaniowe bez wkładu własnego na 100% wartości nieruchomości złotówkach oferuje jeszce 12 banków: Deutsche Bank, Lukas Bank, Bank Pocztowy, BOŚ, PKO BP, mBank, MultiBank, Polbank EFG. Najlepszą ofertę ma Deutsche Bank, na drugim miejscu ex aequo jest Nordea Bank oraz kredyt hipoteczny Lukas Banku – wynika z najnowszego rankingu TotalMoney.pl. „W czerwcu kolejne banki wróciły do
|
Millenium - zmiany ofert i promocje w kredytach hipotecznych
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Od 01 października w Banku Millenium obowiązują nowe stawki dla produktów hipotecznych:- oprocentowanie w CHF od 3,66%- oprocentowanie w PLN od 7,13%Dodatkowo:- do 31/10/2008r. prowizja 0% dla klientów, którzy zawnioskują o kredyt/pożyczkę w PLN,- do 31/12/2008r. prowizja 0% za udzielenie kredytu hipotecznego (wszystkie waluty) na refinansowanie kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku.Od
|
Kredyty na budowę domu
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Przymierzając się do budowy domu jednorodzinnego przy wykorzystaniu zewnętrznego wspomagania finansowego w postaci kredytu na budowę domu, stajemy przed trudnym problemem wyboru kredytu spośród ofert wielu banków.Typowe kredyty budowlane mogą zostać przeznaczone na (na przykładzie kredytu na budowę domu jednorodzinnego w bz wbk):* budowę lub dokończenie budowy domu jednorodzinnego systemem
|
Czy warto refinansować stary kredyt hipoteczny?
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Dynamiczny rozwój gospodarczy wpływa na dostępność i popularyzację kredytów. Niczym inne zachodnie społeczeństwa zaczynamy uważać, że kredyt nie jest kulą u nogi, a sposobem, który pomaga w realizacji planów i marzeń. Edukacja klientów rośnie wprost proporcjonalnie do rozwoju narzędzi kredytowych.I dziś, gdy większość z nas jest już kredytobiorcami, zastanawiamy się nad refinansowaniem. Z czym
|
840 tys. dłużników kredytów hipotecznych
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Kredyty hipoteczne idą jak woda, ale kupujący nie mogą być pewni co do tego, że w przyszłości będą w stanie spłacać kredyty. Niektórzy mogą spotkać się z windykatorem czy komornikiem – pisze Rzeczpospolita.„Ze statystyk wyłania się czarna wizja. Jak szacuje Krzysztof Matela, szef firmy windykacyjnej EGB Investments, łączna wartość kredytów hipotecznych na koniec 2006 roku wyniosła ponad 65 mld zł
|
mBank - 1 200 000 000 w mPLANIE
16.02.2012 23:02 559 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
W pierwszym półroczu 2007 roku mBank udzielił Klientom kredytów hipotecznych na kwotę 1,2 mld PLN.Zgodnie z zapowiedziami, w II kwartale br. utrzymana została dynamika sprzedaży kredytów hipotecznych w ramach mPLANU - w okresie od początku kwietnia do końca czerwca Klienci mBanku otrzymali niemal 600 mln PLN na cele mieszkaniowe.W III kwartale tego roku planujemy utrzymać sprzedaż na podobnym
|
Łatwy kredyt hipoteczny - pułapka na optymistów?
16.02.2012 23:02 571 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
Klienci banków nadal ochoczo sięgają po kredyty hipoteczne — ich sprzedaż po raz kolejny w ostatnich latach bije rekordy. Tani pieniądz i drożejący metr kwadratowy napędzają kredytową koniunkturę. Beztroski nastrój mącą jednak niepokojące wiadomości zza oceanu. Pesymiści straszą załamaniem rynku nieruchomości oraz falą bankructw wśród nierozważnych kredytobiorców i lekkomyślnie pożyczających
|
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii rosną jak na drożdżach
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
W ostatnich kilkunastu miesiącach ceny nieruchomości w Polsce rosły jak szalone. Tak duże zmiany wartości nieruchomości były możliwe przede wszystkim dzięki tanim kredytom bankowym. Niskie stopy procentowe i wzrost gospodarczy pozwoliły instytucjom finansowym na liberalizację polityki kredytowej. Do wzrostu cen mieszkań przyczynił się również dodatkowy popyt ze strony zagranicznych inwestorów –
|
Dom Bank - Kredyty na 130% wartości nieruchomości
16.02.2012 23:02 557 wyświetleń 0 komentarzy
Źródło:
kredyt-mieszkaniowy.blogspot.com
W kwietniu DOM (Oddział GETIN Banku)wprowadził do oferty specjalny program kredytowy Hipoteka Max, skierowany przede wszystkim do osób, które w całości finansują kredytem zakup czy budowę nieruchomości, a potrzebują dodatkowej gotówki np. na pokrycie kosztów związanych z wykończeniem i wyposażeniem własnego lokum.Kredytobiorcy mogą otrzymać pożyczkę hipoteczną pod warunkiem sfinansowania głównego
|
